Il mutuo acquisto è un forma di finanziamento mediante il quale due soggetti: il mutuante o finanziatore ovvero il soggetto che eroga, concede all’altro soggetto, detto mutuatario, in credito o prestito una somma di denaro che il mutuatario (cliente) si obbliga a restituire alla scadenza con il piano d’ammortamento la somma concessa con l’atto di mutuo.

Il mutuo per ristrutturazione è un tipo di finanziamento utilizzato per i lavori di rinnovo di un immobile. La banca o istituto di credito concedono la somma necessaria per eseguire i lavori di ristrutturazione sia interni che esterni di un immobile. Il mutuo può essere concesso anche per migliorare la classe energetica dell’abitazione.

Permette di accorpare un certo numero di rate (relative anche a prestiti diversi) in una rata mensile unica di importo inferiore, con un periodo di ammortamento più lungo e un tasso d’interesse simile se non ridotto rispetto a quello attuale.

Questa tipologia permette di trasferire il finanziamento a una nuova banca che pratica condizioni più vantaggiose. In considerazione dei bassi tassi di interesse degli ultimi anni, non sono stati pochi gli italiani con un mutuo, magari stipulato nel 2007 quando i tassi erano decisamente più alti, che hanno approfittato dell’opportunità alleggerendo così non di poco il peso delle rate da pagare.

È un finanziamento garantito da un’ipoteca che però non è destinato all’acquisto o alla ristrutturazione di un immobile (prima o seconda casa) ma solo ad ottenere liquidità, cioè un capitale da utilizzare per coprire spese di vario tipo.